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房地產開發企業應公示車位信息

半島晨報 2019年10月25日 10:56

  晨報訊(半島晨報、39度視頻記者黃鳳桐) 日前,市政府網站公布了《大連市人民政府辦公室關于完善歷史遺留居住用途房地產開發項目配建地下(半地下)停車場土地使用手續的通知》(以下簡稱《通知》)。根據《通知》,房地產開發企業應將可銷售停車位、公共停車位及人防停車位的面積、位置在售樓處或物業管理區域內公示,購房人可在市自然資源局網站查詢可售停車位的信息。

  根據《通知》,2017年11月2日前已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱出讓合同)的居住用途房地產開發項目及居民個人購買的公建式公寓項目,其配建地下(半地下)停車場(以下簡稱遺留配建地下停車場)未繳納土地出讓金的,除作為項目公共停車場管理、使用及人防停車位之外,應依法辦理國有建設用地有償使用手續,繳納土地出讓金。未繳納土地出讓金的遺留配建地下停車場不得轉讓、出租、抵押,不得辦理不動產登記。

  遺留配建地下停車場用地的土地級別和土地出讓金標準,參照市政府《關于調整市內四區土地級別及土地出讓金標準的通知》,按以下比例收取:地下一層及半地下停車場按商服金融類用地出讓金標準的50%計取;地下二層停車場按商服金融類用地出讓金標準的25%計取;地下三層及以下停車場不收取土地出讓金。

  根據《通知》,房地產開發企業在完善遺留配建地下停車場國有建設用地有償使用手續并繳清土地出讓金及相關稅費后,可向不動產登記部門申請辦理停車位產權登記手續。房地產開發企業應將可銷售停車位、公共停車位及人防停車位的面積、位置在售樓處或物業管理區域內公示,購房人可在市自然資源局網站查詢可售停車位的信息。

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